Der Bauherr wünschte sich zu seinem rein gewerblich genutzten Gewerbepark mehr Divergenz und so wurde eine Wohnung, Büros und ein Self-Storage in das bestehende Gefüge implementiert. Zentraler Punkt war die Schaffung von qualitativ hochwertigem Wohnen mit maximaler Privatheit, die sich zwar funktional vom Gewerbepark unterscheiden, aber durch den Nutzungsmix Synergien in der gemeinsamen Bespielung bestmöglich ausnutzen.